Belgische krant benadrukt aantrekkelijkheid Marokko op vastgoedmarkt

Saturday 03 May 2025 - 14:23

Het Belgische dagblad "La Libre Belgique" benadrukte zaterdag de aantrekkelijkheid van Marokko op de vastgoedmarkt, met name op het gebied van tweede woningen voor internationale klanten.

In dit verband benadrukte de krant het economische model en het fiscale en administratieve kader dat gunstig is voor vastgoedinvesteringen in het koninkrijk. Zij gaf het woord aan een panel van deskundigen tijdens een rondetafelgesprek over "Tweede woningen, kapitalistisch geluk en rendabel erfgoed".

"Vandaag hanteert Marokko, dankzij de vooruitziende blik van ZM Koning Mohammed VI, een economisch model van openheid gebaseerd op stabiele beleidslijnen en belastingen, met name voor de ontwikkeling van tweede woningen", aldus Philippe Gillion, eigenaar van Sotheby's International Realty Belgium & Morocco.

Deze observatie staat in contrast met de situatie in België, waar onroerendgoedbelasting “alleen van belang is voor de hoofdwoning”, merkte hij op.

Volgens de heer Gillion, die meerdere vastgoedinvesteringen in Marokko heeft, onderscheidt het koninkrijk zich onder meer door "investeringen die inspelen op internationale uitdagingen, met name die met het oog op het WK voetbal van 2030, de hogesnelheidslijn en de luchthaveninfrastructuur, evenals door een "duidelijke, efficiënte en coherente" politiek-bestuurlijke organisatie, met name wat betreft de in- en uitstroom van kapitaal."

Hij voegde eraan toe dat deze organisatie het mogelijk maakt om binnen een termijn van ongeveer 4 maanden informatie te verkrijgen over vastgoedinvesteringen en vergunningen die 3 jaar geldig zijn, vergeleken met de termijnen van 50 en 78 maanden vanaf de datum waarop het dossier in België volledig is verklaard. "Als gevolg hiervan bouwt Marokko nu een middenklasse op, terwijl wij een achteruitgang van onze eigen middenklasse meemaken", merkte hij op.

Wat betreft vastgoedinvesteringen merkt Frédérique Pauporté, CEO van Barnes Brussels, op dat Marokko uiteenlopende profielen aantrekt, bijvoorbeeld een jong en sportief cliënteel in Essaouira en een meer welvarend cliënteel in Marrakech.

"Met een budget van 250.000 euro kun je in aanmerking komen voor een villa in Essaouira, vergeleken met een appartement in Spanje of Portugal en een studio in Frankrijk. In Marrakech, waar we huizen hebben ontwikkeld die voor meer dan 540.000 euro zijn verkocht, krijgen we regelmatig aanvragen voor grotere woningen met waarden variërend van 1 tot 1,5 miljoen euro en meer", bevestigt de heer Gillion.