Rightmove verlaagt omzetgroei-verwachting voor 2026 nu de Britse woningmarkt vertraagt

Friday 31 July 2026 - 08:11

Rightmove, het grootste online platform voor woningadvertenties in het Verenigd Koninkrijk, heeft zijn omzetgroei-verwachting voor boekjaar 2026 verlaagd, en wijst op een vertraging in de nieuwbouw en zwakkere verkoopactiviteit in de woningmarkt.

De herziene vooruitzichten weerspiegelen de voortdurende druk op de Britse woningsector, waar hoge leenkosten, inflatie en terughoudendheid onder kopers de activiteit hebben verminderd, vooral in het segment van nieuwbouw.

Omzetverwachtingen verlaagd

Het bedrijf verwacht nu een jaarlijkse omzetgroei van 6% tot 8%, vergeleken met de eerdere richtlijn van 8% tot 10%.

Rightmove waarschuwde ook dat als de marktomstandigheden verder verslechteren, de omzet voor het volledige jaar waarschijnlijk aan de onderkant van de herziene range zal eindigen.

De update benadrukt de voorzichtige vooruitzichten voor bedrijven die verbonden zijn aan de Britse woningmarkt, ondanks tekenen van stabiliteit in sommige gebieden van de woningverkoop.

Nieuwbouw op het laagste niveau in tien jaar

Volgens Rightmove is de nieuwbouw gedaald tot het laagste niveau in meer dan tien jaar.

Het bedrijf wijst de vertraging toe aan toenemende concurrentie van bestaande woningen die de doorverkoopmarkt binnenkomen, in combinatie met uitdagende economische omstandigheden die zowel ontwikkelaars als kopers beïnvloeden.

Hogere rentetarieven blijven drukken op de betaalbaarheid van hypotheken, terwijl aanhoudende inflatie, stijgende huishoudkosten en hoge energiekosten veel potentiële kopers hebben aangemoedigd om hun aankoopbeslissingen uit te stellen.

Aandeelhoudersrendement blijft onveranderd

Ondanks het verlagen van zijn omzetverwachting, handhaafde Rightmove zijn richtlijn voor de onderliggende operationele winst.

Het bedrijf bevestigde ook de plannen om ongeveer £400 miljoen aan aandeelhouders terug te geven in de komende twaalf maanden, inclusief ongeveer £330 miljoen via aandeleninkoopprogramma's.

De beslissing suggereert dat het management vertrouwen blijft houden in de financiële positie van het bedrijf op lange termijn, ondanks de kortetermijnmarktdruk.

Juridische kosten verhogen financiële druk

Rightmove maakte ook bekend dat het verwacht tussen de £4 miljoen en £7 miljoen aan uitzonderlijke kosten te maken in 2026 in verband met een £1,5 miljard juridische claim bij het UK Competition Appeal Tribunal, aangespannen door makelaars.

Het bedrijf meldde dat £2,3 miljoen van die uitzonderlijke kosten al in de eerste helft van het boekjaar was erkend.

Na de aankondiging daalden de aandelen van Rightmove aanvankelijk met maar liefst 4% voordat ze later in de ochtend weer iets stegen, wat aangeeft dat investeerders de zwakkere omzetverwachting tegen de voortdurende winstgevendheid en aandeelhoudersrendementstrategie van het bedrijf afwogen.