Protesten in Madrid groeien na uitzetting van 87-jarige huurster

08:47

Honderden demonstranten bleven maandag gekampeerd op de Puerta del Sol in Madrid, waarbij ze sterkere bescherming voor huurders eisten en actie vroegen om de verslechterende crisis van betaalbare woningen in Spanje aan te pakken. De protestactie volgde op een massale demonstratie in de hoofdstad in het weekend en de uitzetting van een 87-jarige vrouw uit het appartement waar ze ongeveer zeven decennia had gewoond.

De zaak van Maricarmen Abascal is een brandpunt geworden voor het bredere debat over huren, uitzettingen en toegang tot betaalbare woningen. Demonstranten hebben ongeveer 100 tenten in het centrale plein opgezet en ze zeiden dat ze van plan waren daar te blijven zolang als nodig, waardoor het protest een zichtbare campagne werd voor sterkere bescherming van huurders.

Abascal werd vorige week uit haar woning in Madrid gezet nadat een vastgoedinvesteringsbedrijf het gebouw had verworven. Volgens huurdersvertegenwoordigers die door de Spaanse media werden geciteerd, werd haar huur vervolgens met 275% verhoogd, tot €2.650 per maand. Ze werd later naar het ziekenhuis gebracht na uitputting, terwijl een videoboodschap waarin ze opriep tot maatregelen om soortgelijke gevallen te voorkomen, hielp de demonstraties aan te wakkeren.

De protesten hebben herinneringen opgehaald aan de 15-M-beweging in Spanje, toen duizenden demonstranten in 2011 de Puerta del Sol bezetten uit woede over werkloosheid, bezuinigingen, uitzettingen en de gevolgen van de financiële crisis. De laatste mobilisatie vindt plaats in een heel andere economische omgeving, maar de betaalbaarheid van woningen is opnieuw een centraal sociaal probleem geworden, vooral in Madrid en andere stedelijke gebieden met hoge vraag.

De huurprijzen staan onder aanzienlijke druk. Volgens Idealista bereikte de gemiddelde geadverteerde huur in Spanje in augustus 2026 €15,1 per vierkante meter, een stijging van 5,8% ten opzichte van een jaar eerder. In de regio Madrid stond de gemiddelde huurprijs op €21,5 per vierkante meter, wat een jaarlijkse stijging van 5,9% vertegenwoordigt.

De Europese Unie heeft ook aanhoudende tekorten in de woningaanvoer geïdentificeerd als een belangrijke factor achter de druk op de woningmarkt in Spanje. Een aanbeveling van de Raad in juli 2026 zei dat tekorten vooral uitgesproken waren in stedelijke gebieden met hoge vraag, metropolen en zwaar toeristische gebieden, terwijl de sociale woningvoorraad in Spanje onder de 2% van de totale woningaanvoer bleef, vergeleken met een EU-gemiddelde van ongeveer 7%.

De Spaanse regering heeft al langetermijnmaatregelen aangekondigd die gericht zijn op het vergroten van de aanvoer van betaalbare woningen. Het Staatshuisvestingsplan voor 2026-2030 heeft een budget van €7 miljard, waarvan ten minste 40% is toegewezen aan de uitbreiding van de sociale woningvoorraad. De regering heeft ook verklaard dat haar bredere strategie bedoeld is om een structureel onevenwicht tussen woningaanbod en -vraag aan te pakken.

Premier Pedro Sánchez heeft nu extra actie beloofd als reactie op de laatste protesten. Hij zei dat de regering dringend werkte aan een nieuw huisvestingsdecreet, dat naar verwachting door de Raad van Ministers zal worden overwogen, met voorstellen gericht op het versterken van huurdersbescherming en het aanpakken van uitzettingen. De regering staat echter voor de uitdaging om voldoende parlementaire steun te verwerven, nadat een huisvestingsgerelateerd wetsvoorstel in september door het Congres was verworpen.

De regering heeft ook de publieke woningaanbieding uitgebreid. In september lanceerde Sánchez een staatswoningportaal via het CASA47-agentschap, dat aanvankelijk 800 woningen vermeldde, met nog eens 1.500 die naar verwachting zullen worden toegevoegd. Eerder dit jaar kondigde de regering een aparte financieringsinitiatief van €23 miljard aan, bedoeld om de bouw van 15.000 woningen per jaar te ondersteunen.

Voor de demonstranten in Madrid blijft de onmiddellijke zorg echter de mogelijkheid voor huishoudens om in hun woningen te blijven terwijl de huren sneller stijgen dan veel inkomens. De demonstraties hebben de kwestie van huurdersbescherming centraal gesteld in het politieke en sociale debat in Spanje, met de algemene verkiezingen van 2027 in aantocht en aanhoudende meningsverschillen over hoe het land betaalbare woningen moet uitbreiden en de huurmarkt moet reguleren.