Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen in NL, maar ze worden kleiner

Friday 16 August 2024 - 08:15

Lokale autoriteiten hebben in het tweede kwartaal van dit jaar vergunningen afgegeven voor de bouw van 18.800 nieuwe woningen. Dat is het hoogste aantal sinds eind 2021 en 21% meer dan in dezelfde periode vorig jaar, zo meldde het nationale statistiekbureau CBS donderdag.

Het is het derde kwartaal op rij dat het aantal vergunningen stijgt. De stijging betekent dat het aantal nieuwe woningen dat op de markt komt over twee jaar omhoog gaat, gezien de tijd die het kost om nieuwe ontwikkelingen te realiseren.

Hoge rentetarieven, stijgende bouwkosten en onzekerheid over overheidsregelgeving hadden de afgelopen jaren invloed op het aantal plannen voor nieuwe woningen.

Vorig jaar werden er 73.000 nieuwe woningen aan de Nederlandse woningvoorraad toegevoegd en werden er 15.000 appartementen gerealiseerd in omgebouwde kantoor- en andere gebouwen.

De nieuwe regering heeft zich ondertussen gecommitteerd aan de bouw van 100.000 nieuwe huizen per jaar, in lijn met de inspanningen van de vorige. Nederland kampt met een tekort van een miljoen nieuwe huizen aan het begin van het volgende decennium.

Uit onderzoek van adviesbureau Buildsight in opdracht van de zakelijke omroep RTL Z blijkt dat nieuwbouwwoningen in Nederland steeds kleiner worden, omdat de kosten steeds hoger worden.

De gemiddelde grootte van een nieuw huurappartement in 2023 was 105 vierkante meter, terwijl de gemiddelde koopwoning maar liefst 184 vierkante meter groot was, aldus RTL Z. Ze zijn misschien nog steeds groot, maar het zijn desalniettemin de kleinste nieuwe huurwoningen en privéwoningen in meer dan 10 jaar.

Nederlanders leven nog steeds in grote ruimtes vergeleken met hun Europese leeftijdsgenoten. De gemiddelde Nederlander heeft 52 vierkante meter persoonlijke ruimte, vergeleken met een EU-gemiddelde van 43 meter.