Marokko Herstelt 5.862 Hectares Terwijl Publieke Grondinvesteringen 90,4 Miljard Dirham Bereiken

Marokko intensifieert de inspanningen om ervoor te zorgen dat staatsgrond die aan investeerders is toegewezen bijdraagt aan productieve economische activiteiten. In 2025 herstelde de regering 5.862 hectare van investeerders die niet aan hun contractuele verplichtingen voldeden, terwijl het bredere investeringsprogramma bleef aantrekken grote projecten in verschillende economische sectoren.

De cijfers, gedetailleerd in een rapport dat de ontwerpfinancieringswet 2027 vergezelt, benadrukken de dubbele aanpak van de regering: het terugvorderen van grond die niet zoals afgesproken is gebruikt en het beschikbaar stellen van extra publiek bezit voor nieuwe investeringsmogelijkheden.

Tussen januari 2025 en juni 2026 mobiliseerde Marokko 55.351 hectare voor 422 investeringsprojecten, wat een geschat investeringsvolume van ongeveer 90,37 miljard dirham vertegenwoordigt. Deze projecten zouden naar verwachting 22.585 banen genereren, hoewel de cijfers voorlopig zijn en geen bevestigde resultaten.

Meer Dan 55.000 Hectares Toegewezen Aan Investeringsprojecten

De resultaten van 2025 omvatten 308 projecten die gunstig werden goedgekeurd, goed voor 31.977 hectare. De bijbehorende investering werd geschat op 70,67 miljard dirham, met 16.333 verwachte banen.

De momentum bleef tijdens de eerste helft van 2026, toen er nog eens 23.374 hectare werd toegewezen aan 114 projecten. Deze initiatieven vertegenwoordigen een geschatte investering van 19,7 miljard dirham en zouden 6.252 banen opleveren.

De herstelde grond is bedoeld om opnieuw toegewezen te worden aan nieuwe projecten, wat de inspanningen van de autoriteiten versterkt om het gebruik van publieke activa te verbeteren en ervoor te zorgen dat investeerders de verplichtingen respecteren die ten grondslag liggen aan hun toegang tot staatsgrond.

Het monitoringproces omvat de Directie Staatsbezit en haar partners, die beoordelen of de begunstigden zich aan de voorwaarden van hun investeringsovereenkomsten, specificaties en contractuele termijnen hebben gehouden. Grond kan beschikbaar worden gesteld via verhuur of overdracht, afhankelijk van de afspraken die voor elk project van toepassing zijn.

Energieprojecten Domineren Grondtoewijzing

Energie vertegenwoordigde het grootste aandeel van de grond die in 2025 aan investeringsprojecten werd toegewezen. De sector ontving 26.609 hectare, wat 83,21% van het totale gebied dat jaar vertegenwoordigt. Negen projecten waren goed voor bijna 49 miljard dirham aan verwachte investering en 568 verwachte banen.

Verschillende grote initiatieven zijn geconcentreerd in regio's die zich richten op de ontwikkeling van hernieuwbare energie en industriële infrastructuur.

In Boujdour werden 11.588 hectare toegewezen voor twee windparken, met een verwachte investering van 4,53 miljard dirham. In Tarfaya werden 2.966 hectare bestemd voor industriële en havenfaciliteiten met een investering van meer dan 33 miljard dirham.

De toewijzing van publieke grond in de regio Guelmim-Oued Noun ondersteunt ook initiatieven die verband houden met Marokko's aanbod van groene waterstof, elektriciteitsverbindingen en de ontwikkeling van windenergie.

Deze projecten illustreren het belang van de beschikbaarheid van grond bij het aantrekken van kapitaalintensieve investeringen, vooral die welke uitgebreide locaties vereisen voor energieproductie en gerelateerde infrastructuur.

De regionale verdeling was ook sterk geconcentreerd. Laâyoune-Sakia El Hamra vertegenwoordigde 47,2% van de in 2025 gemobiliseerde grond, met een verwachte investering van meer dan 39 miljard dirham, grotendeels aangedreven door grote energieontwikkelingen.

Mijnbouw wint terrein in 2026

Het sectorale beeld verschuift tijdens de eerste helft van 2026, toen mijnbouw 93,74% van de toegewezen grond gedurende deze periode vertegenwoordigde. Energie bleef echter de leidende sector qua verwachte investeringswaarde, goed voor 71,07% van het totaal.

Dit verschil weerspiegelt de verschillende vereisten van economische activiteiten. Mijnbouwprojecten hebben mogelijk uitgebreide stukken grond nodig, terwijl energieontwikkelingen aanzienlijke kapitaalinvesteringen in generatiefaciliteiten, industriële apparatuur en ondersteunende infrastructuur met zich mee kunnen brengen.

De cijfers onderstrepen ook de noodzaak om een onderscheid te maken tussen de grond die aan een project is toegewezen en de daadwerkelijke economische resultaten die uiteindelijk worden geleverd. De verwachte investeringsbedragen en werkgelegenheidscijfers zijn afhankelijk van het op schema uitvoeren van projecten.

Verhuur Wordt De Voorkeursmethode Voor Toewijzing

Marokko vertrouwt steeds meer op verhuur in plaats van de permanente overdracht van eigendom van publieke grond aan investeerders.

In 2025 vertegenwoordigde verhuur 86,25% van het totale gemobiliseerde gebied, wat gelijkstaat aan ongeveer 27.600 hectare. Ongeveer 4.400 hectare werden toegewezen via overdrachten.

De voorkeur werd nog duidelijker tijdens de eerste helft van 2026, toen verhuurde grond 99,18% van het totaal vertegenwoordigde, goed voor 23.181 hectare. Slechts 193 hectare werden overgedragen.

Deze aanpak stelt de staat in staat het eigendom te behouden terwijl grond beschikbaar wordt gesteld voor productief gebruik. Het biedt ook een kader om toegewezen gebieden af te stemmen op de daadwerkelijke behoeften van investeringsprojecten en ondersteunende bedrijven, vooral in ontwikkelde industriële zones.

Landbouwpartnerschappen Breiden Uit

De landbouw profiteerde ook van het programma voor de toewijzing van publieke grond. In 2025 ondertekenden de autoriteiten 38 partnerschapsovereenkomsten die ongeveer 2.190 hectare besloegen, met een verwachte investering van 468 miljoen dirham en 1.097 verwachte banen.

Tijdens de eerste helft van 2026 werden nog eens 72 overeenkomsten ondertekend. Deze besloegen 3.159 hectare en omvatten een verwachte investering van 1,631 miljard dirham, met 7.341 verwachte banen.

Gedurende de periode van 18 maanden werden landbouwpartnerschappen dus 110 overeenkomsten bereikt die ongeveer 5.349 hectare besloegen, met een verwachte investering van rond de 2,1 miljard dirham.

De cijfers tonen aan dat de toewijzing van publieke grond verder gaat dan energie en mijnbouw en ook landbouwontwikkeling en andere productieve activiteiten omvat.

Een Strategisch Actief Voor Marokko's Economische Ontwikkeling

Over de drie jaar die door de bredere beoordeling worden gedekt, overschreed het gebied dat voor investeringen werd gemobiliseerd 1,509 miljoen hectare. De bijbehorende projecten vertegenwoordigden een verwachte investeringsvolume van 686 miljard dirham en de potentiële creatie van 115.014 banen.

Het herstel van 5.862 hectare van investeerders die hun verplichtingen niet zijn nagekomen, voegt een handhavingsdimensie aan deze strategie toe. In plaats van toegewezen grond voor onbepaalde tijd vast te laten zitten aan niet voltooide projecten, zijn de autoriteiten van plan deze gebieden terug te geven aan de investeringscyclus.

De effectiviteit van deze aanpak hangt uiteindelijk af van de vraag of goedgekeurde projecten in uitvoering komen, hun beloofde economische voordelen opleveren en duurzame werkgelegenheid creëren. Voor Marokko is de uitdaging niet alleen om investeringen aan te trekken, maar ook om ervoor te zorgen dat publieke grond efficiënt wordt gebruikt en tastbare rendementen voor de bredere economie genereert.