- 12:35De videogamesindustrie: explosieve groei verwacht in 2027
- 12:10Microsoft kondigt nieuwe vertaalapp voor bedrijven aan
- 11:32Alphabet wordt geconfronteerd met regeldruk waardoor het $100 miljard aan marktwaarde verliest
- 11:00Het risico van ‘onophoudelijke sociale verdeeldheid’: het debat over de evolutie van het kunstmatige bewustzijn
- 10:30De WHO blijft maximaal alert op de Mpox-epidemie in het licht van de zorgwekkende verspreiding
- 10:00Ecuador zet de vertegenwoordiger van Polisario definitief uit
- 09:30Letland kijkt uit naar de samenwerking met Marokko
- 09:00Namex kondigt zijn uitbreiding naar de Verenigde Staten aan na de successen in Marokko en Europa
- 08:30Planeet Aarde loopt het risico haar gletsjers voor altijd te verliezen
Volg ons op Facebook
Europa in de praktijk: wildgroei aan vakantie-appartementen aanpakken
Morgen kiest Nederland nieuwe leden van het Europees Parlement. Namens Nederland zitten straks 31 mensen in die Europese volksvertegenwoordiging. Wat heeft het parlement de afgelopen jaren besloten? In een serie van vijf artikelen zoomen we in op hoe het Europees Parlement onze levens raakt. Vandaag: kortetermijnverhuur, oftewel de Airbnb-wet.
Van Venetië tot Barcelona, en van Parijs tot Amsterdam: ieder weekend galmt het geluid van rolkoffers door de oude straten. Onder meer door de opkomst van platforms als Airbnb en Booking is in veel populaire bestemmingen het aanbod van huurappartementen explosief gestegen. Sommige worden illegaal verhuurd.
Die kortetermijnverhuur is een risico voor de leefbaarheid van steden. Niet alleen particulieren, maar ook vastgoedbedrijven onttrekken daarmee woningen aan de reguliere woningmarkt. De prijzen voor bewoners stijgen.
Steden die deze vakantieverhuur willen reguleren kunnen dat niet goed doen, omdat ze niet precies weten welke woningen aan toeristen worden verhuurd. Platforms als Airbnb en Booking wilden hun gegevens niet delen. De Europese nieuwe wetgeving verplicht ze daartoe.
Zowerkt het
Verhuursites moeten iedere maand aan lokale autoriteiten melden welke woningen, hoeveel nachten en aan hoeveel personen er wordt verhuurd. Zo kunnen gemeenten sneller optreden als verhuurders zich niet aan de regels houden.
Kim van Sparrentak (GroenLinks) onderhandelde namens het Europees Parlement over deze wet. Ze heeft een rapport geschreven over de wooncrisis. "Ook in andere landen hebben mensen moeite om een woning te vinden. Steden hebben geen grip op de woningmarkt. Ze vroegen om hulp om hun huurregels te handhaven."
In de praktijk
Middelburg is een van de vele Europese steden waar een wildgroei aan vakantieverhuur heeft plaatsgevonden. Wethouder Rutger Schonis kan de vakantie-appartementen zo aanwijzen in de historische binnenstad. Het zijn er inmiddels bijna 300.
"Vroeger deden mensen die op de camping aan de kust verbleven een dagje Middelburg. Maar na de eeuwwisseling is de stad een bestemming op zich geworden", vertelt Schonis.
"Het heeft ons veel gebracht, maar als hele straten toeristisch worden verhuurd en woningen niet meer voor gewone Middelburgers beschikbaar zijn, doet dat iets met de leefbaarheid. We willen geen Venetië of Barcelona worden, we willen een goede balans vinden tussen leefbaarheid en aantrekkelijkheid als toeristische bestemming."