Canadese woningmarkt krijgt momentum na stijging van de woningverkopen in juni

Wednesday 15 July 2026 - 09:23

De Canadese woningmarkt vertoonde in juni tekenen van hernieuwde activiteit, met een bescheiden stijging van de woningverkopen terwijl de vastgoedprijzen stabiel bleven in vergelijking met de voorgaande maand, volgens nieuwe gegevens van de Canadian Real Estate Association (CREA).

De cijfers suggereren dat de marktomstandigheden geleidelijk verbeteren na een trage start van het jaar, met verschillende belangrijke indicatoren die wijzen op een toegenomen activiteit in de komende maanden.

Verkopen blijven herstellen na sterke prestaties in mei

De Canadese woningverkopen stegen in juni met 0,5% ten opzichte van de voorgaande maand, na een significante stijging in mei.

Op jaarbasis waren de verkopen met 0,9% gestegen in vergelijking met juni van het voorgaande jaar, gecorrigeerd voor seizoensgebonden factoren.

CREA Senior Economist Shaun Cathcart zei dat de recente woninggegevens voortdurende verbetering lieten zien in de meeste indicatoren, waarbij hij juni beschreef als een andere stap naar een actievere marktomgeving.

Prijzen blijven stabiel te midden van veranderende marktomstandigheden

De nationale woningprijsindex bleef onveranderd ten opzichte van mei, hoewel de prijzen 3,6% lager waren dan een jaar eerder.

Het aantal nieuw aangeboden woningen daalde in de maand met 1,3%, wat bijdroeg aan een lichte verstrakking van de marktomstandigheden.

De verhouding tussen verkopen en nieuwe aanbiedingen steeg in juni naar 50,2%, vergeleken met 49,3% in mei, en ging voor het eerst dit jaar boven de 50% drempel. Deze indicator suggereert een meer evenwichtige relatie tussen kopers en beschikbare woningen.

Sterkere tweede helft verwacht voor woningactiviteit

CREA zei dat de woningmarkt in de tweede helft van het jaar dynamischer kan worden, volgens patronen die in voorgaande jaren zijn waargenomen.

Cathcart merkte op dat de activiteit in de komende maanden naar verwachting het tempo zal overtreffen dat in de eerste helft van het jaar werd gezien, vergelijkbaar met trends die in 2024 en 2025 werden geregistreerd.

De marktdeelnemers zullen de rentetarieven, de betaalbaarheid en het consumentenvertrouwen blijven volgen als belangrijke factoren die de vastgoedvooruitzichten van Canada vormgeven.